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경매로 나온 강남구 역삼동 소재 로케트빌딩 전경. 지지옥션 제공

부동산경매전문업체 지지옥션은 최근 회생절차를 밟고 있는 역삼동 로케트전기 사옥이 지난 6월 경매 신청됐다고 29일 밝혔다.

채권자인 삼성상호저축은행이 대출해 준 31억4153만원을 받기 위해 경매 신청했으며 6월10일 경매개시결정이 내려졌다. 또 산업은행에서도 채권액 36억원을 받기 위해 6월25일 경매 신청해 중복경매된 물건이다.

건물에 임차해 있는 임차인이 설정해 놓은 전세권 4권, 총 11억3927만원을 포함해 등기부상의 채권총액은 314억 2300여만원으로 국민은행에서 설정해 놓은 저당권과 ▲신용보증기금 ▲기술신용보증기금 ▲서울보증보험 ▲한국무역보험공사 등에서 설정해 놓은 가압류가 포함되어 있다.

서울 강남구 역삼동 소재의 로케트빌딩은 지하4층, 지상9층으로 토지면적 1050㎡, 건물면적은 7612㎡이며 1997년 준공됐다. 이 빌딩의 시세는 230억~260억원 선이다.

이와 관련, 강은 지지옥션 팀장은 “본건은 이해관계인이 많고 중복 경매 신청 돼 일반적인 경매 보다 시간이 더 걸릴 수 있다”며 “9월이 배당종기일인데 연말쯤 첫경매일이 잡힐 수 있지만 내년으로 넘어갈 수도 있다”고 말했다.

김현주 기자 hjk@segye.com

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