송도신도시 바로 앞에 ‘착한 분양가’ 아파트

인천 연수구에 ‘동일하이빌 파크레인’ / 3.3㎡당 1030만원대… 주변시세의 80% / 배산임수 지형에 1180 가구 들어서

가을철 분양 성수기에 주변 시세보다 훨씬 저렴한 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.

29일 업계에 따르면 30일 견본주택을 여는 ㈜동일토건의 ‘송도 동일하이빌 파크레인’(투시도)의 분양가는 3.3㎡당 평균 1030만원대다. 이 분양가면 전용 84㎡형의 가격은 3억5000만원대이다. 하지만 KB부동산 시세에 따르면 송도국제신도시가 위치한 인천 연수구 송도동의 3.3㎡당 평균 시세는 1280만원대이다. 지난해 10월 분양한 ‘힐스테이트레이크 송도’의 전용 84㎡ 분양가는 입주자모집공고 기준 4억1000만원대였다.

송도 동일하이빌 파크레인은 인천시 연수구 동춘동 연수둘레길 일원에 1180가구 규모로 들어선다. 동춘동 동춘1도시개발지구 10블록에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 30층 11개동으로 전용면적 △66㎡ 89가구 △74㎡ 264가구 △84㎡A 330가구 △84㎡B 347가구 △93㎡ 150가구다. 단지 앞 삼거리에서 미추홀대로를 통해 송도2교(컨벤시아교)를 건너면 2㎞ 거리에 송도국제도시 중심 센트럴파크가 나온다.

특히 갯벌 매립지로 이루어진 송도동과 달리 단지가 들어설 부지는 청량산과 봉재산이 이어진 자리에 바다를 바라보며 위치해 있다. 전형적인 배산임수형 지형으로 단지에서는 송도국제도시뿐만 아니라 서해바다와 인천대교, 봉재산 등 명품 조망을 감상할 수 있다. 단지의 펫네임인 ‘파크레인’은 ‘공원길’이란 뜻으로, 런던의 하이드 파크를 따라 고급 주택가, 호텔 등이 있는 파크레인 길에서 착안했다.

송도 동일하이빌 파크레인은 실수요자의 마음을 사로잡는 평면으로 꾸며졌다. 통풍과 채광이 뛰어나고 수납도 강화했다는 전언이다. 각 동의 1, 2층, 저층 가구에 기존(2.3m)보다 20㎝ 높은 2.5m 천장고를 적용해 개방감을 극대화했다. 전 가구에 우물형 천장을 적용했다. 전용 84B형의 경우 넓은 주방공간을 확보해 주방가구 레이아웃을 알파룸 타입, 팬트리 타입, 디럭스 타입 중 선택할 수 있다. 가변형 벽체를 적용해 가족의 수에 따라 개인공간을 더 만들거나(알파룸), 수납을 강화할 수 있고(팬트리), 가족의 생활공간으로 주방을 넓게 해 (디럭스) 사용할 수 있다. 송도 동일하이빌 파크레인 견본주택은 연수구 송도동 10-7번지(인천1호선 인천대역입구역 1번출구)에 마련됐다.

나기천 기자

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