현대건설이 7월 서울시 성동구 성수2가 314-41 13번지 일대에 성수지역 처음으로 선보이는 지식산업센터(옛 아파트형 공장)인 ‘성수역 현대테라스타워’(투시도)를 분양한다. 지하철 2호선 성수역이 200m 이내에 위치한 역세권 입지에 지하 4층~지상 15층, 대지면적 약 4779㎡, 연면적 약 4만5535㎡ 규모이다. 특히 그동안 성수지역에서는 볼 수 없었던 최초의 트윈타워로 구성되고, 1층에는 근린생활시설이 조성돼 수요자들의 관심이 높다는 전언이다. 주변으로는 성수역세권과 세종대·건국대 인근에 조성된 대형 상권까지 우수한 생활 편의시설도 있고, 서울숲과 뚝섬유수지, 테마근린공원·어린이공원 등 풍부한 녹지공간도 갖추고 있어 삭막한 빌딩숲이 아닌 도심 속 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 장점도 있다. 현대건설은 5층 이상부터는 옥외 테라스를 선보인다. 옥외 테라스는 오피스 속 야외 리프레쉬 휴게소, 아이디어 뱅크 룸 등으로 꾸밀 수 있다. 분양 홍보관은 사업지 인근(서울시 성동구 연무장5길 18 6층)에 마련돼 있다.
이달 ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 483가구 공급 예정
GS건설이 동탄호수공원에 테라스하우스를 7월 공급할 예정이다. 동탄2기 신도시 B-15, 16블록에 위치하는 ‘동탄레이크자이 더 테라스’는 지하1층~지상 4층 27개동, 전용면적은 96~106㎡ 483가구로 전 가구가 테라스하우스로 구성된다. 전용면적별로는 96㎡ 132가구, 97㎡ 36가구, 98㎡ 109가구, 99㎡ 7가구, 100㎡ 4가구, 102㎡ 7가구, 103㎡ 90가구, 104㎡ 8가구, 105㎡ 39가구, 106㎡ 51가구다. 전 세대 테라스 하우스는 동탄신도시 최초로 공급되며, 다양해지는 고객들의 라이프스타일을 고려한 23가지의 다양한 타입으로 4베이 판상형, 복층형, 최상층 다락형 등 다양한 타입으로 구성된다. 또 호수 및 공원으로 둘러싸인 입지로 동탄JC가 인접하며 광역 및 대중교통이 편리하고, 인접 위치에 초중학교가 개교 예정이다. 동탄레이크자이 더 테라스는 특히나 GS건설이 선보이는 첫 번째 ‘뉴스테이’(기업형 임대주택) 상품으로 GS건설이 시공하고, 자회사인 이지빌이 직접 임대관리를 맡을 예정이다. 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6에 마련되며 7월 말 오픈 예정이다.
‘e편한세상 영종하늘도시’ 모델하우스 곧 개관
대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 ‘e편한세상 영종하늘도시’ 모델하우스를 7월 중 개관한다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 총 577가구 규모다. 전용면적 59㎡ 116가구, 84㎡ 422가구, 123㎡ 39가구로 이루어져 있다. 전용면적 123㎡은 세대 분리형(임대 수익형) 및 기본형을 선택할 수 있다. 영종도는 카지노, 호텔, 스파, 쇼핑몰 등을 갖춘 복합리조트인 파라다이스 시티(1단계2017년 개관, 2단계 2020년 완공 예정), 인천공항 제2여객터미널(2017년 하반기 완공) 등 각종 개발사업이 가시화되면서 급속도로 변모하고 있다. BMW 드라이빙센터, 대한항공 운항훈련센터(2016년 하반기 완공 예정), 스태츠칩팩코리아(2단계 증설공사 2017년 완공 예정) 등이 인접해 있어 배후수요도 풍부하다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대 중반으로 책정됐다. 계약금은 2회 분납제 (1차 5%, 2차 5%), 중도금(60%) 무이자 혜택이 주어진다. 모델하우스는 인천시 중구 운서동 781-1에 있다. 입주는 2018년 8월 예정이다.
저금리 시대 투자처 ‘힐스테이트 광교 상업시설’ 눈길
현대엔지니어링이 공급면적 1만3280㎡, G1~G2 2개층, 총 77실 규모로 공급하는 ‘힐스테이트 광교 상업시설’이 저금리 시대를 맞아 적합한 투자처를 찾는 자산가들에게 높은 관심을 끌고 있다. 힐스테이트 광교는 현대엔지니어링이 광교 호수공원을 구성하는 원천호수와 신대호수를 모두 조망할 수 있는 D3블록의 우수한 입지에 힘입어 청약 당시 아파트는 평균 20대 1, 오피스텔은 평균 422대 1이라는 기록적인 경쟁률을 기록한 바 있다. 상업시설의 최대 호재는 원천·신대호수를 중심으로 형성된 광교 호수공원 그 자체다. 수변을 따라 조성된 6.5㎞ 길이의 산책로, 가족단위 야영이 가능한 캠핑장 등이 마련돼 있어 이를 찾는 소비자들이 이용할 인근 상가와 상권의 필요성도 계속 높아지고 있다. 광교D3 블록 서쪽 인근으로는 경기도청 신청사와 컨벤션센터가 건립되고, 북동쪽 인근으로는 광교 법조타운이 조성될 예정이다.
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